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솔라시도

공식 웹사이트

솔라시도는 4차산업혁명의
신기술, 인간 중심의 도시 운영이 공존하는
미래문명도시를 지향합니다.

  • 포용도시
  • 친환경생태도시
  • 성장도시
  • 문화관광도시

사업개요

위치

전라남도 해남군 산이면 구성리 일원

면적

20,899,330㎡(632만평)

사업기간

2012년~2025년(목표 2030년)

사업비전

미래 문명의 혜택을 도시민 모두가 누릴 수 있는 공유 도시 건설
사람 중심 친환경 생태도시

사업시행자

서남해안기업도시개발(주) ← 전라남도, 전남개발공사, 한국관광공사,
광주은행, 보성산업(주), (주)한양

사업일정

2007 사업시행법인 설립 → 2010 개발구역 지정 및 개발계획 승인 → 2013 기공식 → 2017 개발사업 1단계 완공 → 2019 전라남도 정책사업(블루이코노미 중 블루시티) 선정 → 2019 태양광발전단지 준공 → 2021 파인레이크 골프장 준공(예정) → 2021~2025 단계별 준공 및 입주

사업추진경과

  • 2004. 12

    기업도시개발특별법
    제정공포

    법률 제 10236호
  • 2004. 12

    시범사업 지역선정
    (문화관광부)

  • 2005. 12

    개발행위허가
    제한구역 지정

  • 2006. 02

    영암해남 관광레저도시
    개발계획 수립 용역
    (한국관광공사)

  • 2006. 04

    영암해남 관광레저도시
    개발계획 수립 용역 및
    타당성조사
    (한국관광공사)

  • 2007. 06

    영암해남 관광레저도시
    사업시행전담법인 설립

  • 2007. 08

    도시계획시설
    실시계획인가 고시

  • 2007. 12

    영암해안 관광레저도시
    개발구역 지정 및
    개발계획 승인 신청

  • 2010. 01

    영암해안 관광레저도시
    개발구역 지정 및
    개발계획 승인

  • 2013. 12

    기공식

    (국무총리 참석)
  • 2017. 08

    기업도시 개발사업 1단계
    (공유수면 매립부분)
    공사완료

  • 2017. 08

    공유수면 토지 신규
    등록 및 소유권 취득

  • 2019. 07

    전라남도 블루 이코노미
    6대 프로젝트 中
    블루 시티로 선정

  • 2019. 12

    태양광발전단지
    준공

  • 2021

    파인레이크 골프장
    준공(예정)

  • 2021~ 2025

    단계별 준공 및 입주

교통현황

광역교통현황
항공 및 항만

무안국제공항 40㎞ 이내 입지
- 무안국제공항 ~ 대상지 (40분 거리),
  현 12개 국제노선 (19년 이용객 100만명 예상)

목포 신항만 10㎞ 이내 입지

철도

목포-보성구간 완공 시, 기존 경전선 (광주송정-삼량진) 구간과 연계하여 목포-부산을 연결하는 남해안축 철도 연결 (2020년 예정)

도로

서해안고속도로 (서울 ~ 목포) 이용 양호

남해고속도로 (영암-순천-부산, 2012년) 개통으로 전남 서·남권의 지역 개발을 촉진

추진 중인 부산-목포간 해안고속도로 개통시 경상권의 관광객 증가 효과 기대

권역교통현황
철도

서해안고속도로서울 ~ 목포

목포광양고속도로광양 ~ 목포

무안광주간 고속도로광주 ~ 무안

국도 및 지방도
국도 1호선광주 ~ 목포
국도 2호선순천 ~ 목포
국도 77호선무안 ~ 진도(’20예정)
국도대체우회도로목포IC ~ 삼호조선 (’11)
국도대체우회도로서울 ~ 목포
국지도 49호선광양 ~ 목포
국지도 49호선광주 ~ 무안
동측진입도로광주 ~무안
철도

서해안고속도로서울 ~ 목포

목포광양고속도로광양 ~ 목포

무안광주간 고속도로광주 ~ 무안

국도 및 지방도
국도 1호선광주 ~ 목포
국도 2호선순천 ~ 목포
국도 77호선무안 ~ 진도(’20예정)
국도대체우회도로목포IC ~ 삼호조선 (’11)
국도대체우회도로서울 ~ 목포
국지도 49호선광양 ~ 목포
국지도 49호선광주 ~ 무안
동측진입도로광주 ~무안
※ 개발계획은 투자환경 및 투자자의 요구에 따라 변경될 수 있습니다.

투자정보

투자강점

구분

632만평

백지상태의 신도시로 4차 산업혁명 기술 접목 가능

전국 최고의 일사량, 전국 두번째 농가수(15만 가구)

관광환경

서남해안 신성장 관광벨트 관광거점 조성(4조원 투자)

목포권 근대문화 역사특구 지정으로 방문객 급증

목포해상케이블카(2019년 9월 개장)

신안군 천사대교 2019년 4월 개통(220만명 / 100일)

자연환경

천혜의 자연환경자원을 활용한 생태관광 최적지

2개 호수와 서해로 둘러싸인 광활한 평지와 내륙수로
- 영암호, 금호호 자연생태도 1등

기후여건

미세먼지 청정지역(전국 평균의 8.7% 수준) : 목포 41㎍/㎥
※ 전국 47㎍/㎥, 제주 44㎍/㎥, 경기 49~62㎍/㎥
(WHO 기준 나쁨수준 51~75㎍/㎥)

4계절 야외활동이 가능한 온화한 기후(연평균 14℃)

배후 인프라

4차 산업혁명 중심 인재 육성(GIST, 에너지, S/W 융합대학 등)

자동차 인프라(F1경주장, 튜닝센터, e-모빌리티센터)

빛가람 에너지밸리(한국전력 등 16개 공공기관)

남악신도시(전남도청), 대불국가산업, 삼호일반산단

지자체지원

기업도시 전담부서 운영 중

전라남도 기업도시담당관 배정

해남군 기업도시팀 운영 중

구분

632만평

백지상태의 신도시로 4차 산업혁명 기술 접목 가능

전국 최고의 일사량, 전국 두번째 농가수(15만 가구)

관광환경

서남해안 신성장 관광벨트 관광거점 조성(4조원 투자)

목포권 근대문화 역사특구 지정으로 방문객 급증

목포해상케이블카(2019년 9월 개장)

신안군 천사대교 2019년 4월 개통(220만명 / 100일)

자연환경

천혜의 자연환경자원을 활용한 생태관광 최적지

2개 호수와 서해로 둘러싸인 광활한 평지와 내륙수로
- 영암호, 금호호 자연생태도 1등

기후여건

미세먼지 청정지역(전국 평균의 8.7% 수준) : 목포 41㎍/㎥
- 전국 47㎍/㎥, 제주 44㎍/㎥, 경기 49~62㎍/㎥
(WHO 기준 나쁨수준 51~75㎍/㎥)

4계정 야외활동이 가능한 온화한 기후(연평균 14℃)

배후 인프라

4차 산업혁명 중심 인재 육성(GIST, 에너지, S/W 융합대학 등)

자동차 인프라(F1경주장, 튜닝센터, e-모빌리티센터)

빛가람 에너지밸리(한국전력 등 16개 공공기관)

남악신도시(전남도청), 대불국가산업, 삼호일반산단

지자체지원

기업도시 전담부서, 전라남도 기업도시담당관, 해남군 기업도시팀 운영 중

인센티브

조세감면 지원대상

국내기업 및 외투기업

법인세 / 소득세

국내/외투기업 (괄호 내는 외투기업 투자규모) : 3년간 100%, 2년간 50%
- 제조업 등 (엔지니어링 등 사업서비스업) :
  100억원 (1천만불 이상)
- R&D : 20억원 (2백만불 이상)
- 물류업 : 50억원 (5백만불 이상)
- 사업시행자 : 1천억원 이상

지방세

국내/외투기업 : 취득세 50% 감면 / 재산세 50% 감면 (2019년 12월 31일까지)

사업시행자 : 취득세 면제 (15년간) / 재산세 5년간 100%, 3년간 50%
※법인세 / 소득세 감면 업종 및 금액과 기준은 동일

규제특례

외국교육기관 설립 허용 (대학교)

외국병원설립 허용 (내국인 진료 가능)

외투기업 특례
- 사증발급 간소화 및 기간 연장
- 노동규제완화 : 의무고용, 유급휴가배제, 파견근로자 규제완화
- 외국인 전용 카지노

조세감면
지원대상

국내기업 및 외투기업

법인세 / 소득세

국내/외투기업 (괄호 내는 외투기업 투자규모) : 3년간 100%, 2년간 50%
- 제조업 등 (엔지니어링 등 사업서비스업) :
  100억원 (1천만불 이상)
- R&D : 20억원 (2백만불 이상)
- 물류업 : 50억원 (5백만불 이상)
- 사업시행자 : 1천억원 이상

지방세

국내/외투기업 : 취득세 50% 감면 / 재산세 50% 감면 (2019년 12월 31일까지)

사업시행자 : 취득세 면제 (15년간) / 재산세 5년간 100%, 3년간 50%
※법인세 / 소득세 감면 업종 및 금액과 기준은 동일

규제특례

외국교육기관 설립 허용 (대학교)

외국병원설립 허용 (내국인 진료 가능)

외투기업 특례
- 사증발급 간소화 및 기간 연장
- 노동규제완화 : 의무고용, 유급휴가배제, 파견근로자 규제완화
- 외국인 전용 카지노

국고지원
진입도로 / 하폐수 / 용수시설 / 간선도로 / 공원 / 공동구역

진입도로, 용수시설 및 하수처리시설 등 기반시설 개발에 필요한 소요재원 지원

기타

부지조성 및 편의시설 설치 자금 지원(기업 임대 조건)

고용 훈련비 우선 지원

입지지원
국공유지

임대 및 임대료 감면 (~20%)

관광시설 투자 혜택

조세 : 관광업 1천만불 투자시 국세 3년 100% / 2년 50%, 지방세 15년간 감면

기반시설 :
- 관광업 2천만불 투자시 외국인 투자지역 지정
  (지정 및 개발 소요 자금 지원)
- 도로, 용수시설, 도시가스, 전력 및 폐수처리장

국고지원 진입도로 / 하폐수 / 용수시설 / 간선도로 / 공원 / 공동구역

진입도로, 용수시설 및 하수처리시설 등 기반시설 개발에 필요한 소요재원 지원

기타

부지조성 및 편의시설 설치 자금 지원(기업 임대 조건)

고용 훈련비 우선 지원

입지지원 국공유지

임대 및 임대료 감면 (~20%)

관광시설 투자 혜택

조세 : 관광업 1천만불 투자시 국세 3년 100% / 2년 50%, 지방세 15년간 감면

기반시설 :
- 관광업 2천만불 투자시 외국인 투자지역 지정
  (지정 및 개발 소요 자금 지원)
- 도로, 용수시설, 도시가스, 전력 및 폐수처리장

솔라시도

자연환경 속에서 즐기는 관광레저,
사람 중심의 미래문명도시가 현실화되는 곳
친환경 생태도시 솔라시도와 함께 할 투자자를 모집합니다.

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홍석원 과장02-721-8855swhong@bosung21.com
염주영 사원02-721-8169yeomju@bosung21.com
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